Cris Mello | Consultora Autônoma
Cód.: 276596
Casa Comercial Vila Nova Conceição
Rua João LourençoValor:
R$ 23.000.000
Valor por m²:
R$ 22.439
IPTU: R$ 17.771
1,025 m²
Área útil
Casa Comercial à Venda na Vila Nova Conceição, São Paulo. Imóvel com área total de 1.025 m², distribuída em dois pavimentos: térreo e primeiro andar. A propriedade conta com dois amplos ambientes de recepção no térreo, além de 11 salas, sendo duas com toaletes privativos. Também possui uma copa funcional, depósito e portaria com recepção e sistema de segurança.
No primeiro andar, encontram-se 12 salas versáteis, sendo uma delas com lavabo, além de três banheiros adicionais. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, com layout flexível que permite diversas configurações, adequando-se facilmente a diferentes tipos de negócios.
A infraestrutura é moderna e bem estruturada, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. A presença de recepção com portaria garante mais segurança e conveniência para funcionários e visitantes.
Zoneamento ZCOR-1
Localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, esta casa comercial é ideal para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e uma posição estratégica no mercado. É uma excelente oportunidade para grandes marcas ou investidores que desejam ampliar ou consolidar sua presença. Os espaços amplos e adaptáveis tornam o imóvel perfeito para clínicas, escritórios corporativos, showrooms, consultórios ou centros de atendimento.
Lavabo
